Scopri questa splendida villa singola situata a Caravate, in una zona residenziale immersa nel verde. La proprietà, disposta su un unico livello oltre al piano seminterrato, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e luminoso. All'ingresso, un ampio soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, mentre la cucina abitabile con accesso al portico è perfetta per pranzi e cene all'aperto. La villa dispone di tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, ideali per una famiglia. I due bagni al piano principale garantiscono il massimo comfort. Al piano seminterrato, troverete locali accessori come una taverna/lavanderia, un bagno con centrale termica, ripostiglio e un'autorimessa capace di ospitare fino a tre auto. Il giardino di 500 mq, ben esposto e curato, è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico e sottotetto isolato, garantendo così un'elevata efficienza energetica (Classe energetica B, IPE 103.81 kWh/m² anno). Tra le altre caratteristiche troviamo il videocitofono, impianto di allarme, porta blindata, doppio box e un posto auto scoperto. La villa, costruita nel 1999 e in buono stato, offre una superficie di ca 200 m², con 5 locali e 3 bagni. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità con orientamento sud che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. CLASSE ENERGETICA: B 103,81 kWh/m3 a

Italresidence snc

piazza vittorio veneto 1 LAVENO MOMBELLO